R$ 7.000.000Venda

Casa de vila reformada com 300 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda em rua requisitada no bairro Itaim Bibi.

300 m² Área construída3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa de vila à venda no Itaim Bibi | 300 m², 3 suítes, jardim e spa privativo Casa de vila fechada no Itaim Bibi com 300 m², projeto contemporâneo e uma configuração difícil de encontrar no bairro. São 3 suítes, além de uma suíte de serviço que pode ser convertida em escritório, e uma área social integrada que conecta sala de estar, jantar, home theater e cozinha gourmet. O projeto, assinado pela arquiteta Karin Ricciardi, aproveita a iluminação natural e cria ambientes funcionais para a rotina e para receber. A suíte principal conta com dois closets e dois banheiros independentes. Entre os espaços de convivência, a casa possui lareira, adega e um terraço com jardim e spa aquecido com hidromassagem para até seis pessoas. A cobertura tem laje preparada para a implantação de um rooftop, com potencial para acrescentar aproximadamente 100 m² de área útil ao imóvel, além de um amplo sótão destinado a armazenamento. A residência possui ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes e sistema de automação integrado à Alexa, permitindo controlar iluminação, televisores, climatização, persianas, coberturas de vidro e abertura da porta. A infraestrutura inclui ainda cisterna de 2.000 litros para reaproveitamento da água da chuva, reservatório adicional de 2.000 litros da Sabesp, duas vagas de garagem cobertas e privativas e uma vaga rotativa no interior da vila. A casa está inserida em uma vila fechada, uma tipologia cada vez mais difícil de encontrar no Itaim Bibi e que combina a independência de uma residência com maior privacidade e controle de acesso. A taxa mensal da vila é de R$ 150,00, enquanto o IPTU é de R$ 1.200,00 em 10 parcelas. Localizada no Itaim Bibi, a casa está em uma das regiões com maior procura do mercado imobiliário de São Paulo, próxima à Avenida Faria Lima, Parque do Povo e aos principais polos empresariais, gastronômicos e de serviços do bairro. A localização permite conciliar a vida residencial de uma casa de vila com a conveniência de estar próximo a alguns dos principais endereços do Itaim. Valor de venda: R$ 7.000.000,00. Por estar atualmente habitada, as visitas são realizadas com agendamento prévio, durante a semana e em horário comercial. Casas de vila com esta metragem e configuração têm oferta limitada no Itaim Bibi. Entre em contato para receber mais informações, fotos, localização e agendar uma visita.