R$ 2.250.000Venda

Casa de vila apaixonante entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros

113.5 m² Área construída3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Localizada na Vila Madalena, esta casa de vila revela um equilíbrio raro entre história e contemporaneidade. A poucos minutos da Faria Lima e de Alto de Pinheiros, o endereço combina o clima residencial com a praticidade de estar perto de tudo. Com 135 m² de área construída, o sobrado semigeminado se distribui em três pavimentos. No térreo, a sala com piso de tacos de madeira se integra à cozinha, formando um ambiente fluido e acolhedor para o dia a dia. No nível intermediário, dois quartos dividem um banheiro social revestido com ladrilhos hidráulicos, que também aparecem na cozinha, trazendo unidade e textura aos espaços. No último andar, a suíte com ar-condicionado é silenciosa e bem iluminada, com acesso à área técnica do telhado. A reforma contemporânea, conduzida por um arquiteto há cerca de dez anos, atualizou toda a parte elétrica, hidráulica e de caixilharia, sem perder o caráter original da construção. As janelas da fachada foram restauradas, enquanto as novas aberturas nos fundos ampliam a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. Nos fundos e na lateral, o quintal verdejante oferece um respiro entre as paredes da cidade, com uma pequena edícula térrea que abriga a lavanderia e um lavabo. A marcenaria é toda nova, e o aquecimento a gás garante conforto nas torneiras e chuveiros. A vila conta com apenas quatro casas e mantém portões fechados 24 horas para pedestres e veículos, garantindo privacidade e segurança sem perder o charme de vizinhança.