R$ 2.150.000Venda
Apartamento reformado próximo à FAAP e Mackenzie com 140 m² de área útil, 3 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Higienópolis.
140 m² Área útil194 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros1 Vaga
Descrição
Apartamento reformado à venda na Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo – Edifício Almiro Meirelles Ferreira
Apartamento reformado próximo à FAAP e Mackenzie com 140 m² de área útil, 3 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Higienópolis.
Apartamento com 193,37 m² de área total (140 m² de área útil), localizado no décimo primeiro andar do Edifício Almiro Meirelles Ferreira, em Higienópolis.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um banheiro social exclusivo para o terceiro quarto. A planta foi atualizada pelo arquiteto Vinicius Alves, integrando a cozinha com a sala de estar, que acomoda dois ambientes confortáveis. A reforma foi completa, incluindo renovação das infraestruturas elétrica e hidráulica, além da substituição de portas e janelas.
Destaques do imóvel:
Área construída: 193,37 m² (140 m² úteis)
3 dormitórios, sendo 2 suítes
Banheiro social
Lavabo
Sala para 2 ambientes
Cozinha integrada
Área de serviço
Banheiro de serviço
Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala
1 vaga de garagem
Andar alto
Informações adicionais:
O edifício oferece portaria 24 horas e área verde. Recentemente, a área comum passou por modernização, com projeto paisagístico na entrada e nova decoração no hall social.
Localização:
O Edifício Almiro Meirelles Ferreira está localizado na Rua Piauí, no trecho entre a Rua Rio de Janeiro e a Praça Vilaboim, uma das áreas mais valorizadas de Higienópolis. A localização oferece tranquilidade com fácil acesso a serviços e comércios, incluindo farmácias, padarias e restaurantes variados.
Informações sobre valores:
Condomínio: R$ 3.040,60
Despesas ordinárias: R$ 2.895,81
Despesas extraordinárias: R$ 144,79
IPTU: 10 parcelas de R$ 479,84
Resumo do imóvel:
140 m² de área útil
193,37 m² de área total
3 dormitórios (2 suítes)
Sala integrada à cozinha
Lavabo e banheiro social
1 vaga de garagem
Infraestrutura para ar-condicionado
Andar alto com boa iluminação natural
Portaria 24 horas e área verde
Localização privilegiada na Rua Piauí, próximo à Praça Vilaboim
Agende sua visita e conheça este apartamento reformado e pronto para morar em Higienópolis.
Endereço
Rua Piaui - Higienópolis
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 3.040,00IPTU (mensal): R$ 480,00Valor do m²: R$ 15.357,14
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Ar-condicionado
- Arquitetura de autor
- Reformado
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